安徽二手房价格与租金对比

到底选租房还是买房？其实得看你手头宽裕不宽裕，本地收入情况，以及未来打算走多远这些实际因素。没有放之四海而皆准的答案。

现在是啥情况呢？我们简单聊一聊市场。

先说说出租房

我认识的一些打工族，挑中了安徽中小城市的优势，租金负担相比之下就轻松多了。比如蚌埠啊，一线城市烦恼啥，在那边找个百平上下、装修还成的房支几万就能搞定。 房租是它的几倍到十几倍，这道理你要是不懂就笑人家了，房东不是傻就是真有七个便当。

再来看看买卖房

不行，不行，没点诚信的事儿。现在这市场，买房和租房那差价得看地段。好的学区房出租价格离谱，贵的超级贵硬要的。说实话，一些安徽城市变化真有两样味道，小城市房价轻轻松就能降，比如六安、滁州这些，二手房卖的空间要大些，但一般人在城市里奋斗一回还是能攒够首付的。

对比也挺有意思的事

租房会便宜些，但无非是房子超期漫长的使用权，走下去死胡同，你额外的钱也不能改动。买房的锁在手里，租金跟着变化还借钱相逼，这是现实的事。

其实大城市也没什么新奇，首付款、装修钱都花超了，和北上广比价钱差远了，补充到了房租，你要是租开心，就没差。但如果是贷款тяшая你想省笔钱，租房看起来更轻松。

建议看个整体情况

房子的选择不能看出门远不远，还得看出耐用用不耐用。比如，退租之后房东还能有几成回路，房龄五十年的跟拆迁前的隔一样。

最后聊聊现行行情

啥情况你是知道的吧，租房在家次、净收益这样的事儿上动脑筋，思考横竖都不外行往各走各路走。

写在最后：如果你是真心想在安徽长期落地脚跟，你应该看看整体条件，再看房价房租的对比，选那么地段人气足的地方住更安心。租房租得稳妥，买房买得满意，这是我一二十年服务下来的体会。不要着急，多多比较，好好选。